Comment fonctionne le Club Deal ?
Notre processus est conçu pour être simple, transparent et sécurisé. En 5 étapes, vous passez de la découverte à la co-propriété d’actifs immobiliers premium à Panama.
Les 5 étapes
- Découverte & Qualification
Vous remplissez le formulaire de pré-inscription. Notre équipe vous contacte pour un entretien individuel, valider votre profil investisseur et répondre à vos questions. - Due Diligence & KYC
Vous envoyez vos documents KYC (pièce d’identité, justificatifs de revenus, attestation bancaire, déclaration d’origine des fonds). Notre équipe juridique valide votre dossier sous 3-5 jours. - Engagement & Signature
Vous signez numériquement la convention d’investisseur (pacte d’actionnaires), choisissez votre montant d’investissement (20K€ à 100K€+) et recevez vos coordonnées de virement. - Investissement & Déploiement
Vos fonds sont virés sur le compte SPV en escrow. Une fois le tour de table bouclé, les fonds sont déployés sur l’acquisition immobilière sélectionnée. - Gestion & Reporting
Vous accédez au portail investisseurs (app.latam.finance) avec rapports trimestriels, suivi des revenus locatifs, état des travaux et valorisation de votre participation.
FAQ rapide
Quel est le ticket minimum ?
Entre 20 000€ et 100 000€ selon l’opération.
Combien de temps dure l’investissement ?
Horizon de 5 à 7 ans avec rendement annuel de 8-10%.
Puis-je sortir avant ?
Une sortie anticipée est possible sous conditions (accord du GP, recherche d’un repreneur).
Comment sont distribués les rendements ?
Distribution annuelle selon le waterfall : retour du capital → rendement garanti → plus-values.